Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Spurvelunden 2

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.738 kr/m².4.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvelunden gns: 24.620 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+40,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.523.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,49 pct. siden dec. 2017
696k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017870.700 kr.I dag · vores estimat4.523.240 kr.Markedet · 1992935.370 kr.Markedet · 1993696.160 kr.Markedet · 1994847.210 kr.Markedet · 1995857.280 kr.Markedet · 1996900.220 kr.Markedet · 19971.238.420 kr.Markedet · 19981.123.090 kr.Markedet · 19991.317.460 kr.Markedet · 20001.044.620 kr.Markedet · 20011.208.400 kr.Markedet · 20021.309.860 kr.Markedet · 20031.359.640 kr.Markedet · 20041.444.950 kr.Markedet · 20051.390.610 kr.Markedet · 20061.649.580 kr.Markedet · 20072.028.440 kr.Markedet · 20082.245.420 kr.Markedet · 20091.983.980 kr.Markedet · 20102.042.880 kr.Markedet · 20112.433.900 kr.Markedet · 20121.982.080 kr.Markedet · 20131.883.660 kr.Markedet · 20142.128.190 kr.Markedet · 20152.167.330 kr.Markedet · 20162.058.650 kr.Markedet · 20172.310.210 kr.Markedet · 20182.457.840 kr.Markedet · 20192.169.800 kr.Markedet · 20202.622.570 kr.Markedet · 20212.788.630 kr.Markedet · 20223.172.430 kr.Markedet · 20233.131.200 kr.Markedet · 20243.112.010 kr.Markedet · 20253.226.390 kr.Markedet · 20263.059.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
870.700 kr.
I dag · vores estimat
4.523.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019870.700 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvelunden 11
8800 Viborg		209 m²154 m02-06-20245.675.000 kr.27.153 kr./m²
Gravlund 18
8800 Viborg		197 m²220 m08-08-20254.895.000 kr.24.848 kr./m²
Møgelparken 54
8800 Viborg		197 m²344 m14-11-20244.010.000 kr.20.355 kr./m²
Møgelparken 112
8800 Viborg		181 m²485 m13-06-20243.675.000 kr.20.304 kr./m²
Liseborg Mark 33
8800 Viborg		191 m²913 m18-06-20243.340.000 kr.17.487 kr./m²
Liseborg Høje 7
8800 Viborg		193 m²955 m21-06-20263.795.000 kr.19.663 kr./m²
Liseborg Høje 17
8800 Viborg		195 m²878 m19-11-20234.300.000 kr.22.051 kr./m²
Rosenborg 7
8800 Viborg		177 m²554 m13-11-20256.600.000 kr.37.288 kr./m²
Jørgensborg 13
8800 Viborg		208 m²387 m23-04-20254.245.000 kr.20.409 kr./m²
Liseborg Bakke 20
8800 Viborg		186 m²1,0 km05-09-20243.315.000 kr.17.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden