Spurven 5

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.242 kr/m².1.693.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.720.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,03 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, andet500.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	220 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	343 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	269 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Ternevej 13 6920 Videbæk	171 m²	361 m	26-05-2025	2.605.000 kr.	15.234 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	565 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	749 m	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	427 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	682 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	455 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	262 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu