Spurvestræde 12, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 100 m².1.385.600 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering561.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 561.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	23 m	03-03-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Spurvestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	39 m	17-03-2025	830.000 kr.	10.506 kr./m²
Bolværksstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	152 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Åstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	159 m	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Skipperstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	102 m²	342 m	03-11-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Smallestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	95 m²	145 m	27-10-2024	890.000 kr.	9.368 kr./m²
Filosofstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	105 m²	256 m	21-02-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	618 m	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Kompagnistræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	92 m²	316 m	26-08-2026	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Hummingen Allé 1, Hummingen 4983 Dannemare	93 m²	404 m	17-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu