Spurvevej 15, St Kongsmark

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 75 m².1.462.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.366.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2020okt.Ejerskifte550.000 kr.
2015majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	87 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	80 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	275 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	119 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	384 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	149 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	404 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	273 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	489 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	106 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu