Spurvevej 18

Villa · 125 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.266 kr/m².1.427.000 kr.
2Vores vurdering1.840.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
majEjerskifte1.595.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	320 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	363 m	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	184 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	372 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	573 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	582 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	582 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Drosselvej 9 8654 Bryrup	113 m²	286 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	460 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	43 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu