Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Spurvevej 19

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.761 kr/m².1.995.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden dec. 2017
541k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat2.070.399 kr.Markedet · 1992540.672 kr.Markedet · 1993552.024 kr.Markedet · 1994621.984 kr.Markedet · 1995626.868 kr.Markedet · 1996714.120 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998880.044 kr.Markedet · 1999817.740 kr.Markedet · 2000966.900 kr.Markedet · 2001955.680 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 2003888.360 kr.Markedet · 2004901.692 kr.Markedet · 20051.034.748 kr.Markedet · 20061.209.780 kr.Markedet · 20071.592.580 kr.Markedet · 20081.868.196 kr.Markedet · 20091.289.376 kr.Markedet · 20101.414.248 kr.Markedet · 20111.487.112 kr.Markedet · 20121.336.104 kr.Markedet · 20131.324.752 kr.Markedet · 20141.180.872 kr.Markedet · 20151.495.296 kr.Markedet · 20161.239.084 kr.Markedet · 20171.512.984 kr.Markedet · 20181.546.908 kr.Markedet · 20191.493.448 kr.Markedet · 20201.688.148 kr.Markedet · 20211.888.260 kr.Markedet · 20221.990.956 kr.Markedet · 20231.837.440 kr.Markedet · 20241.909.380 kr.Markedet · 20252.037.816 kr.Markedet · 20261.903.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 21
7000 Fredericia		130 m²17 m24-01-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²
Spurvevej 18
7000 Fredericia		153 m²26 m06-10-20251.959.000 kr.12.804 kr./m²
Drosselvej 1
7000 Fredericia		137 m²94 m15-06-20261.600.000 kr.11.679 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²241 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Violvej 12
7000 Fredericia		135 m²261 m27-06-20261.915.000 kr.14.185 kr./m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²40 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
7000 Fredericia		132 m²466 m07-04-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Luthersvej 31A
7000 Fredericia		130 m²371 m08-06-20261.390.000 kr.10.692 kr./m²
6.Julivej 25
7000 Fredericia		134 m²387 m03-01-20241.900.000 kr.14.179 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²452 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden