Spurvevej 20

Villa · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 734 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.981 kr/m².3.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 37.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering4.786.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,26 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.002.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.786.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.002.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2007mar.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	56 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	102 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	181 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	446 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	1,2 km	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	532 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	925 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	972 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	854 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	1,1 km	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu