Spurvevej 24, St Kongsmark

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 72 m².1.404.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.324.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 241.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 968.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte968.000 kr.
1995majSolgt, alm. frit salg241.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	205 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	149 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	51 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	157 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	217 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	205 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Spætmejsevej 9 4200 Slagelse	73 m²	235 m	07-01-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	133 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	297 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	436 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu