Spurvevej 28, St Kongsmark

Fritidshus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.093 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 62 m².1.209.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.106.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 765.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017apr.Ejerskifte765.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	129 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	234 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	87 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	129 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	510 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	146 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	523 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	147 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	573 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	721 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu