Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Spurvevej 3, Hellested

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 169 m².2.062.814 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,63 pct. siden aug. 2019
159k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.545.000 kr.I dag · vores estimat2.095.555 kr.Markedet · 1992679.042 kr.Markedet · 1993672.113 kr.Markedet · 1994858.182 kr.Markedet · 1995806.299 kr.Markedet · 1996159.029 kr.Markedet · 1997400.699 kr.Markedet · 19981.020.929 kr.Markedet · 19991.220.180 kr.Markedet · 20001.306.201 kr.Markedet · 20011.405.404 kr.Markedet · 20021.613.781 kr.Markedet · 20031.536.548 kr.Markedet · 20041.200.745 kr.Markedet · 2005574.093 kr.Markedet · 20062.112.500 kr.Markedet · 20072.425.319 kr.Markedet · 20082.081.235 kr.Markedet · 20091.251.783 kr.Markedet · 20101.606.007 kr.Markedet · 20111.927.276 kr.Markedet · 20121.536.379 kr.Markedet · 20131.309.243 kr.Markedet · 20141.179.451 kr.Markedet · 20151.108.133 kr.Markedet · 20161.475.877 kr.Markedet · 20171.636.765 kr.Markedet · 20181.743.404 kr.Markedet · 20191.244.685 kr.Markedet · 20202.011.945 kr.Markedet · 20212.134.639 kr.Markedet · 20222.789.852 kr.Markedet · 20231.956.006 kr.Markedet · 20242.098.980 kr.Markedet · 20252.258.854 kr.Markedet · 20262.727.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 17, Hellested
4652 Hårlev		180 m²197 m08-06-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Risby 6, Hellested
4652 Hårlev		157 m²244 m03-10-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²679 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²1,1 km22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²384 m15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested
4652 Hårlev		184 m²642 m05-09-20241.530.000 kr.8.315 kr./m²
Vibevej 5, Hellested
4652 Hårlev		135 m²60 m28-11-20241.895.000 kr.14.037 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested
4652 Hårlev		179 m²1,4 km17-01-20252.995.000 kr.16.732 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²1,1 km15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²1,5 km18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden