Spurvevej 35, St Kongsmark

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 71 m².1.384.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.297.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,29 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2015 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	377 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	42 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	224 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	62 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	275 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	167 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	70 m²	246 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	135 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Skovsangervej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	387 m	16-06-2026	1.885.000 kr.	26.181 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	541 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu