Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Spurvevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.611 kr/m².1.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 7.709 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden apr. 2021
231k676k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.240.000 kr.I dag · vores estimat1.259.612 kr.Markedet · 1992475.839 kr.Markedet · 1993295.425 kr.Markedet · 1994618.462 kr.Markedet · 1995464.022 kr.Markedet · 1996484.965 kr.Markedet · 1997392.184 kr.Markedet · 1998375.219 kr.Markedet · 1999648.765 kr.Markedet · 2000628.056 kr.Markedet · 2001557.271 kr.Markedet · 2002746.343 kr.Markedet · 2003769.392 kr.Markedet · 2004788.346 kr.Markedet · 2005711.594 kr.Markedet · 2006478.296 kr.Markedet · 20071.038.960 kr.Markedet · 2008878.085 kr.Markedet · 20091.224.873 kr.Markedet · 2010542.763 kr.Markedet · 2011601.146 kr.Markedet · 2012681.759 kr.Markedet · 20131.151.163 kr.Markedet · 2014745.056 kr.Markedet · 2015488.241 kr.Markedet · 2016666.432 kr.Markedet · 2017844.623 kr.Markedet · 2018929.097 kr.Markedet · 2019995.085 kr.Markedet · 20201.133.496 kr.Markedet · 20211.153.737 kr.Markedet · 20221.388.673 kr.Markedet · 20231.313.793 kr.Markedet · 20241.202.760 kr.Markedet · 20251.290.393 kr.Markedet · 20261.265.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 22
5471 Søndersø		108 m²140 m05-11-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²46 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²52 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²34 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Dallundvej 27
5471 Søndersø		113 m²89 m10-03-20261.225.000 kr.10.841 kr./m²
Mejerivej 31
5471 Søndersø		114 m²221 m17-03-20251.245.000 kr.10.921 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²264 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Havrevænget 2
5471 Søndersø		112 m²286 m13-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Mejsevænget 3
5471 Søndersø		110 m²161 m17-02-20261.025.000 kr.9.318 kr./m²
Mejsevænget 6
5471 Søndersø		110 m²191 m22-01-2025800.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden