Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Spurvevej 6

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.159 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 7.709 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,47 pct. siden apr. 2003
355k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.457.530 kr.Markedet · 1992732.060 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994951.480 kr.Markedet · 1995713.880 kr.Markedet · 1996746.100 kr.Markedet · 1997603.360 kr.Markedet · 1998577.260 kr.Markedet · 1999998.100 kr.Markedet · 2000966.240 kr.Markedet · 2001857.340 kr.Markedet · 20021.148.220 kr.Markedet · 20031.183.680 kr.Markedet · 20041.212.840 kr.Markedet · 20051.094.760 kr.Markedet · 2006735.840 kr.Markedet · 20071.598.400 kr.Markedet · 20081.350.900 kr.Markedet · 20091.884.420 kr.Markedet · 2010835.020 kr.Markedet · 2011924.840 kr.Markedet · 20121.048.860 kr.Markedet · 20131.771.020 kr.Markedet · 20141.146.240 kr.Markedet · 2015751.140 kr.Markedet · 20161.025.280 kr.Markedet · 20171.299.420 kr.Markedet · 20181.429.380 kr.Markedet · 20191.530.900 kr.Markedet · 20201.743.840 kr.Markedet · 20211.774.980 kr.Markedet · 20222.136.420 kr.Markedet · 20232.021.220 kr.Markedet · 20241.850.400 kr.Markedet · 20251.985.220 kr.Markedet · 20261.947.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²45 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²35 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²24 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Spurvevej 22
5471 Søndersø		108 m²133 m05-11-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²392 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²249 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²605 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²253 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²756 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²372 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden