Spurvevej 8

Villa · 128 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.704 kr/m².1.772.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+26,30 pct.
3Vores vurdering2.063.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,33 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2002 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003198.000 kr.
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 57 4440 Mørkøv	128 m²	308 m	13-07-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Kildevangen 52 4440 Mørkøv	125 m²	254 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Kildevangen 12 4440 Mørkøv	125 m²	299 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Svalevej 6 4440 Mørkøv	133 m²	228 m	21-09-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Sofievej 4 4440 Mørkøv	124 m²	414 m	05-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Solvej 47 4440 Mørkøv	133 m²	382 m	26-03-2025	1.945.000 kr.	14.624 kr./m²
Vestervej 2 4440 Mørkøv	122 m²	366 m	14-05-2025	1.707.500 kr.	13.996 kr./m²
Elvigvej 2 4440 Mørkøv	129 m²	709 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kildeparken 27, Syvendekøb 4440 Mørkøv	137 m²	225 m	20-07-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²
Svalevej 2 4440 Mørkøv	137 m²	237 m	24-07-2024	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu