Spydspidsevej 2, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 97 m².1.248.002 kr.
2Vores vurdering1.248.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,41 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spydspidsevej 47, Ertebølle 9640 Farsø	90 m²	236 m	30-11-2023	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Spydspidsevej 8, Ertebølle 9640 Farsø	117 m²	93 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	99 m	23-04-2024	643.000 kr.	8.573 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle 9640 Farsø	129 m²	121 m	13-08-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Spydspidsevej 53, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	221 m	15-05-2025	745.000 kr.	12.627 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	700 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Kjeldhøj 90, Ertebølle 9640 Farsø	98 m²	626 m	07-08-2024	960.000 kr.	9.796 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	726 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Ulvevej 12, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	794 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Egernvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	89 m²	551 m	11-09-2024	950.000 kr.	10.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu