St Ahlevej 6, Ahle, 6920 Videbæk — Landejendom · 477 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 477 m², grund på 1.134.621 m², 11 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 477 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1134621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.221.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.860 kr/m².9.092.000 kr.
2Boligareal større end typisk477 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1134621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering21.695.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	4,8 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	7,4 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	9,7 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	11,7 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	13,4 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu