St Bjerggade 10

Villa · 128 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.077 kr/m².3.051.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.577.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Bjerggade 17 7100 Vejle	148 m²	23 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
St Bjerggade 2 7100 Vejle	162 m²	95 m	26-09-2024	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Lille Bjerggade 14 7100 Vejle	129 m²	221 m	27-06-2024	2.745.000 kr.	21.279 kr./m²
Løgitmark 8 7100 Vejle	128 m²	359 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Søndermarksvej 32 7100 Vejle	127 m²	340 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Søndermarksvej 43 7100 Vejle	126 m²	401 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Fundersvej 3 7100 Vejle	125 m²	496 m	25-03-2026	4.050.000 kr.	32.400 kr./m²
Rosenvej 6 7100 Vejle	129 m²	656 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Tjørnevej 4 7100 Vejle	125 m²	541 m	10-09-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Rosenvej 9 7100 Vejle	129 m²	703 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu