St Bjerggade 2

Villa · 162 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 328 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.640 kr/m².2.948.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.039.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1999Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Bjerggade 17 7100 Vejle	148 m²	90 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
St Bjerggade 10 7100 Vejle	128 m²	95 m	19-10-2024	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Bøgevang 33 7100 Vejle	164 m²	163 m	14-05-2025	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Bøgevang 8 7100 Vejle	160 m²	277 m	16-05-2025	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Bøgevang 23 7100 Vejle	172 m²	212 m	23-10-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Mølholmvej 9 7100 Vejle	157 m²	490 m	10-06-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Fundersvej 13 7100 Vejle	160 m²	649 m	13-01-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Fredericiagade 26 7100 Vejle	173 m²	278 m	30-11-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Søndermarksvej 75 7100 Vejle	160 m²	733 m	15-07-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Søndermarksvej 62 7100 Vejle	166 m²	674 m	10-05-2025	3.570.000 kr.	21.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu