St Bjerggade 4B

Rækkehus · 47 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 270 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.337 kr/m².1.401.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 22.234 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.000 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.018.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.045.000 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerskifte800.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Bjerggade 4A 7100 Vejle	49 m²	6 m	10-11-2025	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Åstræde 6A 7100 Vejle	64 m²	1,9 km	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Åvang 17 7100 Vejle	64 m²	2,0 km	06-11-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Ibæk Strandvej 20A 7100 Vejle	82 m²	1,3 km	22-02-2024	1.730.000 kr.	21.098 kr./m²
Ribe Landevej 78A 7100 Vejle	86 m²	756 m	09-07-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Dybbølvej 11C 7100 Vejle	72 m²	3,2 km	03-10-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybbølvej 9D 7100 Vejle	72 m²	3,2 km	27-04-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Dybbølvej 7B 7100 Vejle	72 m²	3,2 km	22-01-2025	1.080.000 kr.	15.000 kr./m²
Dybbølvej 7C 7100 Vejle	72 m²	3,2 km	28-05-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Fredericiagade 13 7100 Vejle	90 m²	318 m	10-12-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu