St Lindevej 4B, St Linde

Villa · 120 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 80.001 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 99 m²
Grundareal: 80001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.370 kr/m².1.650.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 16.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.717 kr/m²+19,50 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)80001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.840.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,28 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.840.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Lindevej 6, St Linde 4653 Karise	160 m²	300 m	30-04-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	1,5 km	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19 4653 Karise	115 m²	1,4 km	09-10-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5 4653 Karise	119 m²	1,7 km	18-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hemmingsvej 71 4653 Karise	115 m²	1,5 km	05-08-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	1,5 km	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Fasanvej 20 4653 Karise	118 m²	1,8 km	26-08-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	1,6 km	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	2,1 km	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Hemmingsvej 60 4653 Karise	111 m²	1,6 km	14-05-2024	945.000 kr.	8.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu