St.St.Blichers Vej 11, Selling, 8370 Hadsten — Villa · 156 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 156 m².1.746.108 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.434.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	91 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	100 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	72 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling 8370 Hadsten	123 m²	109 m	10-12-2025	1.353.000 kr.	11.000 kr./m²
St.St.Blichers Vej 14, Selling 8370 Hadsten	263 m²	37 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Ådalen 4, Selling 8370 Hadsten	153 m²	513 m	29-06-2026	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	206 m	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	140 m	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	589 m	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	377 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu