St.St.Blichers Vej 17, Selling

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 148 m².1.656.564 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering1.696.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,76 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2017majEjerskifte1.898.000 kr.
2015majEjerskifte
2005jun.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	33 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	22 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	148 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling 8370 Hadsten	123 m²	37 m	10-12-2025	1.353.000 kr.	11.000 kr./m²
St.St.Blichers Vej 14, Selling 8370 Hadsten	263 m²	73 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	197 m	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	324 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Ådalen 4, Selling 8370 Hadsten	153 m²	522 m	29-06-2026	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling 8370 Hadsten	138 m²	277 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	302 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu