St St Blichers Vej 3

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.296 kr/m².3.929.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt gns: 19.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.002.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,98 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1996Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	31 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	402 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	275 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Gyvelvej 5 8660 Skanderborg	140 m²	426 m	30-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	373 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	220 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Kildeparken 46 8660 Skanderborg	140 m²	470 m	17-12-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	394 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	521 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	620 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu