Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ståbyvej 2

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.191 kr/m².5.124.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.750.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,38 pct. siden mar. 2014
830k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat5.750.504 kr.Markedet · 1992963.116 kr.Markedet · 1993888.580 kr.Markedet · 19941.091.398 kr.Markedet · 19951.211.364 kr.Markedet · 19961.356.432 kr.Markedet · 19971.459.612 kr.Markedet · 19981.285.130 kr.Markedet · 19991.747.900 kr.Markedet · 20001.608.068 kr.Markedet · 20012.091.628 kr.Markedet · 20021.916.376 kr.Markedet · 20031.925.770 kr.Markedet · 20041.937.936 kr.Markedet · 20052.979.592 kr.Markedet · 20063.691.842 kr.Markedet · 20073.239.082 kr.Markedet · 20082.895.046 kr.Markedet · 20091.570.492 kr.Markedet · 20102.780.624 kr.Markedet · 20112.895.662 kr.Markedet · 20122.456.762 kr.Markedet · 20131.756.216 kr.Markedet · 20142.563.176 kr.Markedet · 20152.736.580 kr.Markedet · 20163.423.882 kr.Markedet · 20173.623.466 kr.Markedet · 20183.748.822 kr.Markedet · 20193.746.050 kr.Markedet · 20203.884.958 kr.Markedet · 20214.370.674 kr.Markedet · 20224.263.490 kr.Markedet · 20234.950.022 kr.Markedet · 20245.525.212 kr.Markedet · 20255.075.532 kr.Markedet · 20266.829.746 kr.Markedet · 20278.123.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.750.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²90 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Dyvels Krat 9
2740 Skovlunde		153 m²279 m16-04-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²295 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²100 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²452 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²398 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²196 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²341 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²185 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Nederbyvej 61
2740 Skovlunde		156 m²450 m28-10-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden