Stålbjergvej 11, Brobyværk

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 159 m².1.141.620 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering976.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,84 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2017nov.Ejerskifte735.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk 5672 Broby	178 m²	63 m	02-07-2024	850.000 kr.	4.775 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk 5672 Broby	108 m²	25 m	25-11-2023	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk 5672 Broby	104 m²	94 m	09-03-2025	999.000 kr.	9.606 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk 5672 Broby	168 m²	218 m	13-03-2024	1.230.000 kr.	7.321 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk 5672 Broby	150 m²	270 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk 5672 Broby	170 m²	281 m	17-01-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	230 m	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk 5672 Broby	144 m²	223 m	21-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk 5672 Broby	172 m²	676 m	16-06-2024	800.000 kr.	4.651 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk 5672 Broby	138 m²	350 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu