Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stålmosevej 31, Vindinge

Villa · 174 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 174 m².6.186.744 kr.
  2. 2Vores vurdering6.997.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,16 pct. siden aug. 2025
929k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.850.000 kr.I dag · vores estimat6.997.702 kr.Markedet · 1992971.964 kr.Markedet · 1993954.042 kr.Markedet · 19941.067.142 kr.Markedet · 19951.303.782 kr.Markedet · 19961.177.284 kr.Markedet · 19971.535.724 kr.Markedet · 19981.665.528 kr.Markedet · 19991.979.250 kr.Markedet · 20002.051.286 kr.Markedet · 20012.085.564 kr.Markedet · 20022.271.918 kr.Markedet · 20032.459.142 kr.Markedet · 20042.499.336 kr.Markedet · 20052.581.464 kr.Markedet · 20063.582.312 kr.Markedet · 20074.275.354 kr.Markedet · 20083.578.658 kr.Markedet · 20093.073.710 kr.Markedet · 20102.942.862 kr.Markedet · 20112.777.562 kr.Markedet · 20122.572.242 kr.Markedet · 20133.176.892 kr.Markedet · 20143.159.144 kr.Markedet · 20153.229.266 kr.Markedet · 20163.900.384 kr.Markedet · 20173.744.306 kr.Markedet · 20183.902.472 kr.Markedet · 20194.070.208 kr.Markedet · 20204.604.736 kr.Markedet · 20215.161.014 kr.Markedet · 20225.849.880 kr.Markedet · 20235.197.728 kr.Markedet · 20245.395.740 kr.Markedet · 20256.077.298 kr.Markedet · 20266.787.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.997.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²118 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²86 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²
Stålmosevej 36, Vindinge
4000 Roskilde		130 m²102 m05-11-20244.780.000 kr.36.769 kr./m²
Stålmosevej 2, Vindinge
4000 Roskilde		124 m²368 m06-05-20253.775.000 kr.30.444 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²295 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²274 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge
4000 Roskilde		167 m²285 m24-02-20246.400.000 kr.38.323 kr./m²
Sandvejen 32A, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²285 m18-08-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²310 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²141 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden