Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stålvænget 2

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.534 kr/m².2.121.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.320.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden maj 2021
117k763k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. maj 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.320.548 kr.Markedet · 1992498.232 kr.Markedet · 1993493.148 kr.Markedet · 1994629.672 kr.Markedet · 1995591.604 kr.Markedet · 1996116.684 kr.Markedet · 1997294.004 kr.Markedet · 1998749.084 kr.Markedet · 1999895.280 kr.Markedet · 2000958.396 kr.Markedet · 20011.031.184 kr.Markedet · 20021.184.076 kr.Markedet · 20031.127.408 kr.Markedet · 2004881.020 kr.Markedet · 2005421.228 kr.Markedet · 20061.550.000 kr.Markedet · 20071.779.524 kr.Markedet · 20081.527.060 kr.Markedet · 2009918.468 kr.Markedet · 20101.178.372 kr.Markedet · 20111.414.096 kr.Markedet · 20121.127.284 kr.Markedet · 2013960.628 kr.Markedet · 2014865.396 kr.Markedet · 2015813.068 kr.Markedet · 20161.082.892 kr.Markedet · 20171.200.940 kr.Markedet · 20181.279.184 kr.Markedet · 2019913.260 kr.Markedet · 20201.476.220 kr.Markedet · 20211.566.244 kr.Markedet · 20222.046.992 kr.Markedet · 20231.435.176 kr.Markedet · 20241.540.080 kr.Markedet · 20251.657.384 kr.Markedet · 20262.001.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²23 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Torøvej 1
4652 Hårlev		131 m²149 m25-10-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Fejøvej 16
4652 Hårlev		123 m²629 m12-06-20251.930.000 kr.15.691 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²399 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²678 m14-05-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²678 m30-03-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²
Farøvej 3
4652 Hårlev		120 m²570 m04-08-20262.450.000 kr.20.417 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²447 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²267 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²658 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden