Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Stånumvej 40

Villa · 139 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.729 kr/m².2.950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.591.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+115,93 pct. siden apr. 1996
215k809k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996220.000 kr.30. dec. 2005450.000 kr.30. apr. 20081.200.000 kr.15. jul. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat2.591.165 kr.Markedet · 1992447.024 kr.Markedet · 1993506.377 kr.Markedet · 1994681.656 kr.Markedet · 1995722.383 kr.Markedet · 1996825.243 kr.Markedet · 1997575.599 kr.Markedet · 1998255.760 kr.Markedet · 19991.163.291 kr.Markedet · 2000930.049 kr.Markedet · 2001804.393 kr.Markedet · 20021.121.035 kr.Markedet · 2003967.857 kr.Markedet · 20041.086.424 kr.Markedet · 2005755.743 kr.Markedet · 20061.403.622 kr.Markedet · 20071.745.701 kr.Markedet · 20081.753.207 kr.Markedet · 20091.466.172 kr.Markedet · 20101.557.078 kr.Markedet · 20111.544.429 kr.Markedet · 20121.465.894 kr.Markedet · 20131.567.225 kr.Markedet · 20141.388.332 kr.Markedet · 20151.710.395 kr.Markedet · 2016905.168 kr.Markedet · 20171.459.083 kr.Markedet · 20181.212.497 kr.Markedet · 20191.722.210 kr.Markedet · 20201.792.405 kr.Markedet · 20211.999.654 kr.Markedet · 20222.160.894 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20241.817.703 kr.Markedet · 20252.109.881 kr.Markedet · 20262.380.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
220.000 kr.
30. dec. 2005 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
15. jul. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte220.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stånumvej 78
8960 Randers SØ		200 m²604 m11-03-20243.245.000 kr.16.225 kr./m²
Boikenvej 3
8960 Randers SØ		150 m²1,2 km23-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²1,8 km28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Thetisvej 46
8960 Randers SØ		141 m²1,9 km07-08-20252.870.000 kr.20.355 kr./m²
Venusvej 17
8960 Randers SØ		134 m²1,8 km23-04-20242.190.000 kr.16.343 kr./m²
Thetisvej 19
8960 Randers SØ		138 m²2,1 km30-04-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Graastenvej 21
8960 Randers SØ		158 m²1,2 km10-02-20253.710.000 kr.23.481 kr./m²
Harmoniavej 2
8960 Randers SØ		140 m²2,3 km14-07-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Venusvej 21
8960 Randers SØ		125 m²1,8 km26-05-20262.175.000 kr.17.400 kr./m²
Jonathanvej 5
8960 Randers SØ		167 m²1,1 km26-05-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden