Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Staboltvej 36, Tåsinge

Villa · 318 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 17.637 m², 10 værelser, opført i 1840. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
17637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 318 m².6.194.640 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)17637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.075.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden apr. 2010
1,3M2,7M4,1M5,6M7,0M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20102.700.000 kr.I dag · vores estimat4.075.280 kr.Markedet · 19921.398.246 kr.Markedet · 19931.427.820 kr.Markedet · 19941.504.776 kr.Markedet · 19951.542.618 kr.Markedet · 19961.459.620 kr.Markedet · 19971.813.554 kr.Markedet · 19981.703.844 kr.Markedet · 19991.984.956 kr.Markedet · 20002.362.422 kr.Markedet · 20012.760.876 kr.Markedet · 20022.686.782 kr.Markedet · 20032.848.326 kr.Markedet · 20043.094.140 kr.Markedet · 20052.915.424 kr.Markedet · 20063.453.798 kr.Markedet · 20074.093.614 kr.Markedet · 20084.254.840 kr.Markedet · 20094.219.224 kr.Markedet · 20104.389.990 kr.Markedet · 20113.603.894 kr.Markedet · 20123.585.768 kr.Markedet · 20134.003.620 kr.Markedet · 20143.493.866 kr.Markedet · 20153.657.000 kr.Markedet · 20163.170.460 kr.Markedet · 20173.898.680 kr.Markedet · 20183.982.632 kr.Markedet · 20194.513.692 kr.Markedet · 20204.853.634 kr.Markedet · 20215.124.252 kr.Markedet · 20225.233.644 kr.Markedet · 20235.084.184 kr.Markedet · 20245.892.222 kr.Markedet · 20256.011.154 kr.Markedet · 20266.921.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²1,1 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²1,1 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²3,8 km18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²1,6 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²3,5 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²2,5 km02-07-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²2,6 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,7 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²3,7 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø
5700 Svendborg		302 m²8,8 km26-07-20259.300.000 kr.30.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden