Stadilvej 56, Stadil, 6980 Tim — Villa · 76 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.414 kr/m².760.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering672.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,37 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg: 392.143 kr.
I dag · vores estimat: 672.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg392.143 kr.
1992jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	852 m	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Lergravvej 7, Stadil 6980 Tim	75 m²	906 m	31-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelmosevej 79A, Stadil 6980 Tim	60 m²	260 m	28-08-2026	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Stadiløvej 19, Stadil 6980 Tim	102 m²	2,0 km	27-05-2026	815.000 kr.	7.990 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	3,6 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	550 m	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Trine Rahbeks Vej 16 6980 Tim	70 m²	5,4 km	07-10-2025	555.000 kr.	7.929 kr./m²
Østerbyvej 15 6980 Tim	70 m²	5,5 km	23-06-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Fabriksvej 6 6980 Tim	71 m²	5,6 km	05-03-2024	500.000 kr.	7.042 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	517 m	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu