Stadion Alle 22

Villa · 104 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 595 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.806 kr/m².2.749.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 28.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+30,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.466.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1997Ombygning
1993majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	71 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Stadion Alle 23 7100 Vejle	109 m²	50 m	05-03-2025	3.350.000 kr.	30.734 kr./m²
Stadion Alle 13 7100 Vejle	114 m²	73 m	18-06-2024	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	225 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	204 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Elsdyrvej 2 7100 Vejle	110 m²	223 m	29-09-2026	3.110.000 kr.	28.273 kr./m²
Elsdyrvej 24 7100 Vejle	102 m²	531 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Nørre Have 6 7100 Vejle	110 m²	243 m	09-09-2025	3.955.000 kr.	35.955 kr./m²
Rensdyrvej 23 7100 Vejle	105 m²	635 m	02-08-2025	1.770.000 kr.	16.857 kr./m²
Harevænget 14 7100 Vejle	106 m²	567 m	10-01-2024	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu