Stadion Alle 23

Villa · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.376 kr/m².2.613.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 28.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+30,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.847.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2021jun.Ejerskifte3.175.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 13 7100 Vejle	114 m²	114 m	18-06-2024	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	22 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Elsdyrvej 2 7100 Vejle	110 m²	223 m	29-09-2026	3.110.000 kr.	28.273 kr./m²
Nørre Have 6 7100 Vejle	110 m²	271 m	09-09-2025	3.955.000 kr.	35.955 kr./m²
Hjortevej 10 7100 Vejle	112 m²	169 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	264 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Harevænget 14 7100 Vejle	106 m²	546 m	10-01-2024	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Kirsebærstræde 11 7100 Vejle	108 m²	693 m	25-05-2024	2.365.000 kr.	21.898 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	222 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²
Bævervej 6 7100 Vejle	107 m²	666 m	12-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu