Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Stadion Allé 43A

Villa · 282 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1941. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.767 kr/m².19.196.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.832.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden apr. 2016
1,9M12,0M22,0M32,1M42,2M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20168.700.000 kr.I dag · vores estimat12.832.376 kr.Markedet · 19921.861.200 kr.Markedet · 19942.484.984 kr.Markedet · 19952.646.288 kr.Markedet · 199610.183.302 kr.Markedet · 19974.609.572 kr.Markedet · 19983.208.878 kr.Markedet · 19993.879.756 kr.Markedet · 20005.517.612 kr.Markedet · 200142.234.012 kr.Markedet · 20028.513.298 kr.Markedet · 20034.224.924 kr.Markedet · 20047.344.408 kr.Markedet · 20058.791.350 kr.Markedet · 20067.128.960 kr.Markedet · 20077.216.944 kr.Markedet · 20087.869.210 kr.Markedet · 20098.570.262 kr.Markedet · 20108.178.000 kr.Markedet · 20118.090.298 kr.Markedet · 20127.280.958 kr.Markedet · 20139.926.682 kr.Markedet · 20149.370.296 kr.Markedet · 201511.222.754 kr.Markedet · 20166.994.164 kr.Markedet · 201712.049.578 kr.Markedet · 20188.894.844 kr.Markedet · 201914.431.632 kr.Markedet · 202010.713.744 kr.Markedet · 202115.127.326 kr.Markedet · 202219.603.230 kr.Markedet · 202312.794.340 kr.Markedet · 202414.968.278 kr.Markedet · 202520.264.238 kr.Markedet · 202615.735.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.832.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²152 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
Niels W. Gades Vej 16
8000 Aarhus C		292 m²1,1 km24-09-202621.715.000 kr.74.366 kr./m²
Strandvejen 138
8000 Aarhus C		287 m²1,7 km20-06-202416.500.000 kr.57.491 kr./m²
P. Heises Vej 6
8000 Aarhus C		313 m²1,1 km11-07-202426.500.000 kr.84.665 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 7
8000 Aarhus C		264 m²1,6 km27-10-202520.750.000 kr.78.598 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²195 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²155 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²1,1 km11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²323 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²1,7 km05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden