Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Stadion Alle 6, Ølby

Villa · 196 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 5.427 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
5427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 196 m².2.578.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.624.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden mar. 2025
750k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.624.986 kr.Markedet · 1992749.504 kr.Markedet · 1993833.000 kr.Markedet · 1994853.384 kr.Markedet · 1995845.544 kr.Markedet · 1996868.672 kr.Markedet · 19971.120.336 kr.Markedet · 1998966.476 kr.Markedet · 19991.423.352 kr.Markedet · 20001.349.656 kr.Markedet · 20011.189.720 kr.Markedet · 20021.386.308 kr.Markedet · 20031.372.000 kr.Markedet · 20041.349.852 kr.Markedet · 20051.549.184 kr.Markedet · 20061.583.484 kr.Markedet · 20071.578.192 kr.Markedet · 20081.668.156 kr.Markedet · 20091.685.208 kr.Markedet · 20101.434.328 kr.Markedet · 20111.846.712 kr.Markedet · 20121.764.000 kr.Markedet · 20131.715.000 kr.Markedet · 2014993.132 kr.Markedet · 20151.512.924 kr.Markedet · 20161.333.780 kr.Markedet · 20171.636.012 kr.Markedet · 20181.338.092 kr.Markedet · 20191.588.972 kr.Markedet · 20201.795.752 kr.Markedet · 20212.041.732 kr.Markedet · 20221.798.104 kr.Markedet · 20231.993.908 kr.Markedet · 20242.068.192 kr.Markedet · 20251.685.012 kr.Markedet · 20261.433.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølbygaardparken 10
7600 Struer		195 m²685 m30-10-20243.350.000 kr.17.179 kr./m²
Forssavej 31
7600 Struer		202 m²572 m29-05-20251.845.000 kr.9.134 kr./m²
Forssavej 9
7600 Struer		189 m²601 m09-11-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Södertäljevej 5
7600 Struer		188 m²651 m29-06-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Sarpsborgvej 23
7600 Struer		193 m²885 m04-06-20251.400.000 kr.7.254 kr./m²
Ølbygaardparken 32
7600 Struer		181 m²554 m09-06-20263.275.000 kr.18.094 kr./m²
Sarpsborgvej 142
7600 Struer		185 m²760 m15-06-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Treskel 27
7600 Struer		177 m²473 m27-10-20242.330.000 kr.13.164 kr./m²
Farvervej 10
7600 Struer		198 m²1,2 km22-02-20261.400.000 kr.7.071 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²1,2 km22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden