Stadion Alle 9

Villa · 183 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.503 kr/m².3.456.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 28.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+30,50 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering5.072.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.749.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.072.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.749.000 kr.
2005Ombygning
1996majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 13 7100 Vejle	114 m²	45 m	18-06-2024	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²
Stadion Alle 23 7100 Vejle	109 m²	159 m	05-03-2025	3.350.000 kr.	30.734 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	181 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Raadyrvej 11 7100 Vejle	182 m²	235 m	02-07-2025	2.370.000 kr.	13.022 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	136 m	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Kong Hans Vej 13 7100 Vejle	166 m²	133 m	29-01-2024	4.025.000 kr.	24.247 kr./m²
Bøgomvej 75 7100 Vejle	162 m²	106 m	30-07-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Skyttehusgade 12 7100 Vejle	186 m²	987 m	22-06-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	1,1 km	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Hægestræde 9 7100 Vejle	170 m²	582 m	19-06-2025	3.038.000 kr.	17.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu