Stadionvej 17

Villa · 272 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.392 m², 8 værelser, opført i 1993, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.554 kr/m².1.449.130 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadionvej gns: 10.385 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 7.892 kr/m²+31,60 pct.
3Boligareal større end typisk272 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
4Vores vurdering2.476.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,45 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1993 · Alm. Salg: 107.184 kr.
12. jun. 2014 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2014jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
Ombygning
1993majEjerskifte107.184 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 42 6855 Outrup	160 m²	110 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Stadionvej 38 6855 Outrup	150 m²	99 m	29-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Gartnervænget 10 6855 Outrup	207 m²	231 m	04-12-2024	1.295.000 kr.	6.256 kr./m²
Græsvangen 2 6855 Outrup	193 m²	563 m	18-09-2024	1.770.000 kr.	9.171 kr./m²
Dejrupvej 25A 6855 Outrup	190 m²	836 m	12-05-2026	750.000 kr.	3.947 kr./m²
Kløvbakken 71 6855 Outrup	171 m²	724 m	07-08-2025	1.576.300 kr.	9.218 kr./m²
Syrenvej 2 6855 Outrup	152 m²	258 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	9.441 kr./m²
Juulsvej 4 6855 Outrup	154 m²	338 m	06-08-2025	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Hennevej 20 6855 Outrup	150 m²	400 m	07-08-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Lundtangvej 91 6855 Outrup	191 m²	1,8 km	27-05-2025	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu