Stadionvej 2

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.527 kr/m².724.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 3.087 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.158.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	51 m	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	81 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 1 7673 Harboøre	164 m²	319 m	19-06-2026	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	273 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	244 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	281 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²
Skolegade 31 7673 Harboøre	174 m²	164 m	27-06-2026	300.000 kr.	1.724 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	286 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	540 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Lærkegade 23 7673 Harboøre	178 m²	379 m	15-08-2024	840.000 kr.	4.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu