Stadionvej 43, st. 1

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 4112 m²
Bebygget areal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.522 kr/m².2.428.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 32.786 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-13,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.950.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 43, 1. 29 2600 Glostrup	70 m²	0 m	31-07-2026	2.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 29 2600 Glostrup	70 m²	0 m	19-06-2026	2.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Stadionvej 43, st. 7 2600 Glostrup	74 m²	0 m	14-01-2025	2.070.000 kr.	27.973 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9 2600 Glostrup	77 m²	0 m	20-11-2025	2.280.000 kr.	29.610 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9 2600 Glostrup	77 m²	0 m	29-03-2024	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Stadionvej 86, 2. 4 2600 Glostrup	77 m²	528 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Stadionvej 92, 2. 4 2600 Glostrup	77 m²	587 m	03-02-2026	3.080.000 kr.	40.000 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 28 2600 Glostrup	83 m²	0 m	10-07-2026	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 50 2600 Glostrup	83 m²	0 m	12-10-2025	2.740.000 kr.	33.012 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 32 2600 Glostrup	83 m²	0 m	17-06-2024	2.100.000 kr.	25.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu