Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stadionvej 43, st. 6

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
4112 m²
Bebygget areal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.284 kr/m².2.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 32.786 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 435% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.864.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden jan. 1996
468k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199720012005200920132017202120253. jan. 1996514.379 kr.30. sep. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.864.692 kr.Markedet · 1992677.121 kr.Markedet · 1993592.122 kr.Markedet · 1995493.812 kr.Markedet · 1996538.704 kr.Markedet · 1997588.294 kr.Markedet · 1998695.130 kr.Markedet · 1999752.289 kr.Markedet · 2000822.846 kr.Markedet · 2001857.385 kr.Markedet · 20021.177.893 kr.Markedet · 20031.129.782 kr.Markedet · 20041.296.561 kr.Markedet · 20051.450.029 kr.Markedet · 20061.797.420 kr.Markedet · 20072.555.625 kr.Markedet · 20081.673.097 kr.Markedet · 20091.370.511 kr.Markedet · 20101.335.189 kr.Markedet · 20111.359.375 kr.Markedet · 20121.259.586 kr.Markedet · 20131.333.971 kr.Markedet · 20141.436.979 kr.Markedet · 20151.592.535 kr.Markedet · 20161.706.418 kr.Markedet · 20171.977.945 kr.Markedet · 20182.132.631 kr.Markedet · 20192.320.029 kr.Markedet · 20202.471.322 kr.Markedet · 20212.604.867 kr.Markedet · 20222.914.500 kr.Markedet · 20232.430.519 kr.Markedet · 20242.485.677 kr.Markedet · 20252.709.876 kr.Markedet · 20263.105.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1996 · Alm. Salg
514.379 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • 1996jan.Solgt, familiehandel514.379 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 43, 2. 51
2600 Glostrup		87 m²0 m24-07-20252.450.000 kr.28.161 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 34
2600 Glostrup		87 m²0 m10-11-20242.345.000 kr.26.954 kr./m²
Stadionvej 43, st. 2
2600 Glostrup		88 m²0 m15-11-20232.440.000 kr.27.727 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 19
2600 Glostrup		84 m²0 m10-03-20242.400.000 kr.28.571 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 28
2600 Glostrup		83 m²0 m10-07-20262.850.000 kr.34.337 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 50
2600 Glostrup		83 m²0 m12-10-20252.740.000 kr.33.012 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 32
2600 Glostrup		83 m²0 m17-06-20242.100.000 kr.25.301 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 49
2600 Glostrup		83 m²0 m25-03-20242.425.000 kr.29.217 kr./m²
Stadionvej 86, 2. 1
2600 Glostrup		90 m²528 m15-05-20253.625.000 kr.40.278 kr./m²
Stadionvej 86, 1. 1
2600 Glostrup		90 m²528 m05-01-20253.535.000 kr.39.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden