Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Stadionvej 8

Villa · 230 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.642 kr/m².2.944.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,24 pct. siden jul. 2005
372k898k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2005735.000 kr.I dag · vores estimat2.294.928 kr.Markedet · 1992686.550 kr.Markedet · 1993635.030 kr.Markedet · 1994837.660 kr.Markedet · 1995908.960 kr.Markedet · 1996852.610 kr.Markedet · 1997975.430 kr.Markedet · 19981.460.040 kr.Markedet · 19991.306.400 kr.Markedet · 20001.081.690 kr.Markedet · 20011.128.380 kr.Markedet · 20021.110.900 kr.Markedet · 20031.339.520 kr.Markedet · 2004959.330 kr.Markedet · 20051.433.820 kr.Markedet · 20062.059.420 kr.Markedet · 20071.912.450 kr.Markedet · 20081.745.010 kr.Markedet · 20091.389.890 kr.Markedet · 20101.495.000 kr.Markedet · 20111.191.170 kr.Markedet · 20121.564.920 kr.Markedet · 20131.935.910 kr.Markedet · 20141.468.090 kr.Markedet · 20151.465.100 kr.Markedet · 20161.716.950 kr.Markedet · 20171.732.360 kr.Markedet · 20181.297.200 kr.Markedet · 20191.748.230 kr.Markedet · 20202.018.250 kr.Markedet · 20211.863.230 kr.Markedet · 20221.901.870 kr.Markedet · 20231.630.010 kr.Markedet · 20242.477.100 kr.Markedet · 20252.046.310 kr.Markedet · 20262.323.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²565 m15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²349 m07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²528 m02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²808 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Ved Stranden 82
9560 Hadsund		200 m²406 m11-04-20254.285.000 kr.21.425 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²1,4 km26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Ved Stranden 88
9560 Hadsund		188 m²411 m28-10-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Ved Stranden 84
9560 Hadsund		188 m²429 m07-09-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²1,8 km13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²1,7 km17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden