Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Stadionvej 8, Selde

Landejendom · 156 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 239.565 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
239565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.145 kr/m².5.827.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)239565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.040.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,89 pct. siden mar. 2023
128k5,4M10,7M16,0M21,2M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat6.040.415 kr.Markedet · 1992920.712 kr.Markedet · 1993248.820 kr.Markedet · 1994408.252 kr.Markedet · 1995497.796 kr.Markedet · 19961.340.508 kr.Markedet · 1997173.784 kr.Markedet · 1998628.368 kr.Markedet · 19993.939.780 kr.Markedet · 20001.148.784 kr.Markedet · 20011.663.116 kr.Markedet · 20024.390.620 kr.Markedet · 20031.831.128 kr.Markedet · 20044.954.404 kr.Markedet · 200515.313.740 kr.Markedet · 20061.159.236 kr.Markedet · 20072.382.588 kr.Markedet · 20082.967.120 kr.Markedet · 2009874.068 kr.Markedet · 20101.452.828 kr.Markedet · 20111.248.780 kr.Markedet · 20122.933.112 kr.Markedet · 20138.493.888 kr.Markedet · 20143.940.560 kr.Markedet · 20151.055.028 kr.Markedet · 20161.361.256 kr.Markedet · 20171.927.692 kr.Markedet · 20181.125.540 kr.Markedet · 2019899.028 kr.Markedet · 20202.354.352 kr.Markedet · 20214.861.116 kr.Markedet · 20224.745.832 kr.Markedet · 20233.002.376 kr.Markedet · 202411.896.872 kr.Markedet · 20254.158.648 kr.Markedet · 202621.225.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.040.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²1,8 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²5,5 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²4,6 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²1,9 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,5 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,1 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²6,1 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²9,1 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,7 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²6,1 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden