Stæremosen 18

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.618 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.727 kr/m².3.560.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.356.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.356.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1985Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	272 m	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	201 m	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	327 m	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	560 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	425 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	692 m	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Pilevang 15 3250 Gilleleje	137 m²	783 m	02-07-2025	3.725.000 kr.	27.190 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	548 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Sandlodvej 1 3250 Gilleleje	139 m²	858 m	03-10-2026	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	324 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu