Stæremosen 31A

Villa · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 935 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.949 kr/m².2.524.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.123.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,96 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2016 · Alm. Salg: 607.730 kr.
I dag · vores estimat: 3.123.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel607.730 kr.
1997dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stæremosen 18 3250 Gilleleje	138 m²	193 m	29-09-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Gasværksvej 1 3250 Gilleleje	76 m²	1,4 km	18-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Rostgårdsvej 10 3250 Gilleleje	78 m²	1,3 km	04-08-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Hyldevang 11 3250 Gilleleje	82 m²	956 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Klokkervang 11 3250 Gilleleje	69 m²	1,1 km	06-06-2025	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Gasværksvej 18 3250 Gilleleje	72 m²	1,4 km	30-03-2026	3.140.000 kr.	43.611 kr./m²
Gasværksvej 12 3250 Gilleleje	80 m²	1,5 km	06-05-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Østre Alle 14 3250 Gilleleje	66 m²	1,1 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Æblehaven 4 3250 Gilleleje	73 m²	2,0 km	13-07-2026	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Østre Alle 35F 3250 Gilleleje	62 m²	1,0 km	03-04-2024	2.550.000 kr.	41.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu