Stæremosevej 1, Sletelte

Villa · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 22.006 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 22006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.538 kr/m².2.237.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.558.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,85 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 775.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg775.500 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græstedvej 50, Hemmingstrup 3200 Helsinge	114 m²	930 m	29-09-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Stenlandsengen 56 3200 Helsinge	100 m²	2,0 km	04-11-2024	3.525.000 kr.	35.250 kr./m²
Helsingørvej 7 3200 Helsinge	107 m²	2,1 km	26-09-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Græstedvej 47, Sletelte 3200 Helsinge	74 m²	238 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	2,5 km	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Kongensgavevænget 10 3200 Helsinge	104 m²	2,5 km	14-01-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Nejlinge Gade 5, Nejlinge 3200 Helsinge	114 m²	1,7 km	26-11-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Nybovænge 8 3200 Helsinge	103 m²	2,7 km	21-09-2025	1.580.000 kr.	15.340 kr./m²
Nellerødvej 17 3200 Helsinge	116 m²	1,8 km	17-03-2024	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Ny Mårumvej 252 3200 Helsinge	100 m²	2,7 km	22-08-2025	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu