Stærevænget 2

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.992 kr/m².2.697.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStærevænget gns: 20.787 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.053 kr/m²+15,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.992.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,96 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2004Ombygning
2000majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 8 4060 Kirke Såby	127 m²	70 m	13-05-2026	2.640.000 kr.	20.787 kr./m²
Stærevænget 4 4060 Kirke Såby	112 m²	22 m	29-04-2026	2.760.000 kr.	24.643 kr./m²
Fasanvænget 1 4060 Kirke Såby	150 m²	28 m	13-07-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	84 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	135 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	156 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	167 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	252 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	526 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	156 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu