Stærevej 12, St Kongsmark

Fritidshus · 63 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 63 m².1.228.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.254.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,00 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	48 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	165 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	412 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	247 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	308 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	823 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	813 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	258 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	271 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Mejsevænget 23, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	59 m²	550 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu