Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stærevej 3

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.667 kr/m².4.027.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.152.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,78 pct. siden apr. 2022
569k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.402.500 kr.I dag · vores estimat3.152.570 kr.Markedet · 1992687.232 kr.Markedet · 1993763.904 kr.Markedet · 1994851.200 kr.Markedet · 1995866.432 kr.Markedet · 1996899.584 kr.Markedet · 19971.025.792 kr.Markedet · 19981.139.968 kr.Markedet · 19991.108.352 kr.Markedet · 2000966.400 kr.Markedet · 20011.359.488 kr.Markedet · 20021.434.496 kr.Markedet · 20031.624.576 kr.Markedet · 20041.598.464 kr.Markedet · 20051.597.440 kr.Markedet · 20062.506.240 kr.Markedet · 20071.592.832 kr.Markedet · 20082.349.056 kr.Markedet · 20091.942.016 kr.Markedet · 20101.251.584 kr.Markedet · 20111.892.480 kr.Markedet · 20121.781.760 kr.Markedet · 20131.836.928 kr.Markedet · 20141.654.400 kr.Markedet · 20152.601.856 kr.Markedet · 20162.145.920 kr.Markedet · 20172.365.696 kr.Markedet · 20182.392.576 kr.Markedet · 20192.537.600 kr.Markedet · 20202.699.136 kr.Markedet · 20213.049.088 kr.Markedet · 20223.301.376 kr.Markedet · 20233.123.200 kr.Markedet · 20243.070.464 kr.Markedet · 20253.312.256 kr.Markedet · 20263.703.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
3.152.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²70 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²39 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²103 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Blåmejsevej 8
3660 Stenløse		127 m²195 m31-07-20264.495.000 kr.35.394 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²48 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²114 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Astridvej 3
3660 Stenløse		128 m²361 m18-01-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²304 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²89 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²372 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden