Stærevej 3, St Kongsmark

Fritidshus · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 87 m².1.696.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.424.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,12 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	74 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	365 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	238 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	60 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	350 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	95 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Gærdesangervej 3 4200 Slagelse	85 m²	456 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	558 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	624 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	351 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu