Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stærevej 9

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.953 kr/m².3.721.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.734.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden jul. 2022
520k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20223.645.000 kr.I dag · vores estimat3.734.175 kr.Markedet · 1992628.173 kr.Markedet · 1993698.256 kr.Markedet · 1994778.050 kr.Markedet · 1995791.973 kr.Markedet · 1996822.276 kr.Markedet · 1997937.638 kr.Markedet · 19981.042.002 kr.Markedet · 19991.013.103 kr.Markedet · 2000883.350 kr.Markedet · 20011.242.657 kr.Markedet · 20021.311.219 kr.Markedet · 20031.484.964 kr.Markedet · 20041.461.096 kr.Markedet · 20051.460.160 kr.Markedet · 20062.290.860 kr.Markedet · 20071.455.948 kr.Markedet · 20082.147.184 kr.Markedet · 20091.775.124 kr.Markedet · 20101.144.026 kr.Markedet · 20111.729.845 kr.Markedet · 20121.628.640 kr.Markedet · 20131.679.067 kr.Markedet · 20141.512.225 kr.Markedet · 20152.378.259 kr.Markedet · 20161.961.505 kr.Markedet · 20172.162.394 kr.Markedet · 20182.186.964 kr.Markedet · 20192.319.525 kr.Markedet · 20202.467.179 kr.Markedet · 20212.787.057 kr.Markedet · 20223.017.664 kr.Markedet · 20232.854.800 kr.Markedet · 20242.806.596 kr.Markedet · 20253.027.609 kr.Markedet · 20263.384.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.734.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²36 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²72 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²351 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²229 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²168 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²40 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²545 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²352 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²155 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²322 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden