Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stærkendevej 155B, Stærkende

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.236 kr/m².4.074.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.546.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden dec. 2009
765k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.125.000 kr.31. okt. 20151.118.366 kr.31. maj 20243.475.000 kr.I dag · vores estimat3.546.478 kr.Markedet · 1992956.930 kr.Markedet · 1993810.050 kr.Markedet · 19941.300.500 kr.Markedet · 19951.156.000 kr.Markedet · 19961.478.320 kr.Markedet · 19971.398.590 kr.Markedet · 19981.493.790 kr.Markedet · 19991.568.590 kr.Markedet · 20001.943.440 kr.Markedet · 20012.007.190 kr.Markedet · 20022.083.010 kr.Markedet · 20031.944.970 kr.Markedet · 20042.325.940 kr.Markedet · 20052.401.250 kr.Markedet · 20062.960.380 kr.Markedet · 20072.808.230 kr.Markedet · 20083.447.600 kr.Markedet · 20092.434.400 kr.Markedet · 20102.609.670 kr.Markedet · 20112.386.290 kr.Markedet · 20122.569.720 kr.Markedet · 20132.149.650 kr.Markedet · 20142.674.100 kr.Markedet · 20153.134.120 kr.Markedet · 20162.589.440 kr.Markedet · 20172.975.000 kr.Markedet · 20182.897.140 kr.Markedet · 20193.351.550 kr.Markedet · 20203.606.040 kr.Markedet · 20213.987.520 kr.Markedet · 20224.431.730 kr.Markedet · 20233.816.330 kr.Markedet · 20244.250.000 kr.Markedet · 20254.263.090 kr.Markedet · 20265.157.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.118.366 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte1.118.366 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende
2640 Hedehusene		152 m²183 m08-06-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Lillemosevej 7, Stærkende
2640 Hedehusene		170 m²1,1 km30-07-20264.150.000 kr.24.412 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²1,0 km19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18
2640 Hedehusene		138 m²197 m07-05-20263.695.000 kr.26.775 kr./m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²1,4 km31-07-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²1,4 km23-06-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev
2640 Hedehusene		188 m²1,1 km04-12-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²1,4 km12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Poul Hansens Vænge 19, Stærkende
2640 Hedehusene		208 m²281 m05-08-20254.400.000 kr.21.154 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende
2640 Hedehusene		128 m²207 m03-06-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden